BIM 技术可应用于工程项目规划、设计、施工、改建、运维等范围，为产业链贯通、工业化建造和建筑创作提供技术保障。合景智慧建设(广东)有限公司在工程建设中，以BIM技术为全周期模拟，对工程全局，即洁净环境、人流物流、暖通、电气工程、整厂能耗、质量、安全等方面提供方案优化和科学决策提供依据，与各专业协同工作、项目的虚拟建造和精细化管理，为工业洁净室建设提质增效、节能环保创造条件，虚实结合，赋能项目，打造交钥匙项目。
以机电管线为例，合景智慧建设BIM工程师以鹏辉能源、某世界百强光学镜片项目等简述BIM的应用(项目不同，工艺不同，文中应用点仅供参考)。
BIM技术在机电管线、管线综合设计：进行施工图深化，在三维深化设计协调中，除了与建筑和机电两大专业之间的协调外，做到全方位三维设计检测、协调;从而发现并解决机电专业蓝图中出现的疏漏;
BIM综合管线、 管线避让原则：有压力让无压、小管让大管、简单让复杂、冷凝水让热水、附件少的管线让附件多的管线、分支让主管、非保温让保温、低压让高压、气管让水管、金属管让非金属管、给水让排水、检修难度小的管线让检修难度大的管线、常态让易燃易爆;
2、管线纵向排布原则：气体上液体下、保温上不保温下、高压上低压下、金属管道上非金属管道下、不常检修上常检修下、电上水中风下;
3、管井道处应结合建筑充分考虑安装检修，阀门操作等空间并不影响建筑功能;4、BIM单位应结合设计图考虑阀门，支架，保温等安装空间;
5、预留管廊内柜机、风机盘管等设备的拆装距离;安装、维修空间≥500mm;管廊内吊顶标高以上预留250mm的装修空间;
6、为保证无吊顶区域的美观性，空调水系统、工艺等管线、电气管线避热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线、各防火分区处，卷帘门上方预留管线通过的空间，如空间不足，选择绕行;
9、为保证美观以及减少系统水损，管道有翻弯时应整跨翻弯。连续翻弯时可协调业主考虑穿梁。充分利用梁窝解决管线碰撞问题;
BIM技术的应用，实现了在施工单位进场前完成管线综合调整、所需管段提前加工完成、运输方案预演等前期准备，在精确施工、精确计划、提升效益方面发挥巨大作用。以上述几个项目为例，合景智慧建设使用BIM技术，为鹏辉能源、格瑞普、光学镜片项目的运用上，在设计方案中降低了50%-70%的变更请求、缩短5%- 10%的施工工期、降低了施工安全隐患风险、减少20%-25%的各专业协调时间、加快了项目交付工期，完美实现交钥匙优质工程。
